房屋买卖合同纠纷如何维权？

【直接答复】房屋买卖合同纠纷中，您父亲作为买受人已履行主要义务，其合同权益应受法律保护，您可代位主张继续履行合同并索回装修费用。

【法律依据】依据《民法典》第一千一百二十二条，您父亲遗产包括其合同权益，您作为代位继承人有权主张；另依第五百七十七条，违约方可要求赔偿损失。注意诉讼时效为三年，需提供近三年主张权利的证据。

【处理步骤】
第一步：收集房屋买卖合同、付款凭证及装修票据。
第二步：向不动产登记中心申请信息公开，查明房产证未办原因。
第三步：委托评估机构鉴定装修现值，确定贡献比例。
第四步：向法院提起继承纠纷诉讼，同时主张债权及财产保全。

【注意事项】
- 诉讼时效关键，务必提供催告或调解记录。
- 农村宅基地房屋政策特殊，先咨询住建部门。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。