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咨询人:仙仙地区:广东省惠州市惠城区 · 记录时间:2026-08-20
退费纠纷

杀虫剂致物品受损如何获全额赔偿?

案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
广东省惠州市惠城区
对方公司名称 / ENTITY
惠州市惠城区 东平双湖楼46号润欣城市青年公寓
涉及金额 / VALUE
223 元
学历 / EDUCATION
中专
职业 / OCCUPATION
自由职业者
大致情况 / COMPLAINT
本人是润欣城市青年公寓的租户,自2026.4.28入住,于5.22房屋出现漏水情况,而后6.26、7.9房子出现两次蜘蛛 第二次喊了房东过来然后房东喷了大量杀虫剂导致我的物品损失而房东赔偿金额不合理
诉求 / RELIEF REQUESTED
我受损的物品实际购买价格是两百多块,有购买凭证可以证明 而房东只想赔88块 88块钱连实际损失的一半都不到,我没办法接受。

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

【直接答复】房东喷洒杀虫剂导致您的物品受损,应承担全部赔偿责任,您有权要求按实际损失全额赔偿,而非接受不合理的88元方案。

【法律依据】依据《民法典》第一千一百八十四条,财产损失按市场价格或其他合理方式计算。您有购物凭证,损失金额明确,房东赔偿应覆盖实际损失。

【处理步骤】
第一步:整理购物凭证、漏水及杀虫剂使用照片,固定证据。
第二步:书面或当面要求房东按凭证金额全额赔偿,拒绝88元方案。
第三步:协商不成,向街道办或住建局投诉,或拨打12315。
第四步:仍无果,向法院提起小额诉讼,程序简便。

【注意事项】
- 保留所有证据原件,包括购买凭证和现场照片。
- 诉讼时效为三年,勿因金额小放弃维权。

本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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