如何确保我在农村宅基地分割中获得我的一半房产？
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：产权纠纷(房产继承/过户问题)
纠纷所在地：北京市市辖区通州区
涉及金额：100
大致情况：2024年5月份离婚，离婚协议农村宅基地一人一半，现在村里要确权房子，我们应该要怎么弄
诉求：需要办理什么手续，一半的房产能属于我自己
年龄：暂无
学历：初中
职业：自由职业
所在地：北京市市辖区通州区
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根据您提供的情况，在确权和分割产权时，确保您的权益不受侵害非常重要。按照中国大陆的房地产法律，离婚后的房产分割要严格遵守当初离婚协议的内容，在进行宅基地确权时，首先需要将离婚协议中关于房产分割的条款落实到实处。您和前配偶应共同向村委会申报，提出由双方各持有一半产权的请求，并配合村委会完成必要的测绘与登记工作。
具体办理手续包括但不限于：首先，两位当事人需共同到当地不动产登记中心提交离婚证、离婚协议书、身份证等相关资料进行产权变更登记。其次，村委会在确权过程中，也会根据国家相关法律规定进行操作，比如进行实地测量和发放新的土地使用证。此外，由于可能涉及到房产的评估问题，建议聘请专业的评估机构来确保产权分割的公正。
在整个过程中，建议密切关注各个阶段的进度，并与前配偶保持良好的沟通。如果遇到无法解决的争议，可以考虑申请人民法院进行调解或裁决。通过这样的流程，可以有效地确保您获得应有的房产权益，避免未来出现更复杂的纠纷。
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