如何解决买房定金纠纷和违约责任？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：江苏省淮安市清江浦区
涉及金额：10000
大致情况：通过中介买房子，已告知中介老公征信不好，老婆没有收入来源，中介说材料他们来做，要五千元服务费，也配合他们去做了，签合同交定金之前保证贷款审批到65万，现在做了两家银行，告诉贷款批不下来，现在我们房子也不敢买了，房东要追究违约责任。
诉求：退定金解约合同
年龄：暂无
学历：高中
职业：上班族
所在地：江苏省淮安市清江浦区
-
根据您提供的情况，贷款未批主因在于中介信用评估失误，您可要求退还定金。中介事前所作的承诺及您的信用情况被忽略导致您无法获得贷款，这可认为是中介方面的过失，您应与中介协商退回定金及任何可能的损失赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第92条，如果因一方原因导致合同目标不能实现，另一方有权解除合同并要求赔偿。您首先应获取中介的书面拒绝贷款的证据或其他证据，然后尝试和解。如和解不成，您可以考虑通过法律程序要求返还定金及赔偿损失。建议您准备相关书面合同、沟通记录等证据，以备不时之需。维权过程中，及时记录所有相关事宜，有利于法律诉求的明确。
11个月前 0条评论
