如何处理转让办公室退款风波？
经济纠纷 4
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：江西省南昌市新建区
涉及金额：1500
大致情况：租办公室转了三个月的钱，但是两天没签到合同，因发现该办公室已经注册过两家公司，遂取消租用此办公室，但是该办公室所有人以单方违约为由只愿退一半费用。目前为止并未签订合同
诉求：此种情况只退一半费用是否合理，承若退的一半费用迟迟未到账，该如何处理
年龄：暂无
学历：本科
职业：设计
所在地：江西省南昌市新建区
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根据您提供的情况，关于未签订合同前取消租用办公室问题，首先需要明确的是，即使在正式签订书面合同之前，双方的行为表现有可能形成一种口头协议的实效，这视乎于交易的诚信和事实表现。
您已经向出租方支付了三个月的租金，且在意识到办公室的状况后选择取消租用，此行为在未签约的情况下通常不构成违约，因为合同未最终成立。根据《合同法》第四十二条，不企求真实意思表示的，可以请求撤销合同。在您的情况中，由于发现了该办公室已经注册过其他公司，这可能影响了您的使用，这一发现足够成为您不继续交易的合理理由。出租方坚持只退还一半费用属于不合理，您有权要求全额退还。
针对承诺退款迟迟未到账的问题，您可以先与出租方进行协商，如果协商不成，可以采取法律手段进行追索。建议您准备好所有转账记录和任何双方沟通的证据。如果涉及金额较大，您也可以考虑诉诸法院进行民事诉讼，请求返还全部款项以及可能的损害赔偿。
最后，请认真保存所有证据，包括转账记录和与出租方的通讯记录。如果遇到对方拖延不解或有意逃避责任，及时采取法律行动是您维护权益的关键。保护自身权益的同时，也提醒您今后在签订任何合同之前，对合同条款和对方的资信进行仔细评估。
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