如何追回口头协议下的租房定金与房租？
退费纠纷 42
案件类型：退费纠纷
案件子类型：培训/教育/课程/驾校的退费
所在地：广西壮族自治区桂林市恭城瑶族自治县
对方公司名称：祥合汽车修理
涉及金额：1800
大致情况：11月7号，交了租房定金，因工作原因不能入住，也没有入住押金房租不给退，没有签合同，只是口头约定，并且房子不是他的，他是帮忙转租
诉求：全部退回定金跟房租
年龄：暂无
学历：中专
职业：汽修
所在地：广西壮族自治区桂林市恭城瑶族自治县
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根据您提供的情况，未签署正式的租赁合同且交付的定金和房租涉及到口头协议的问题，这在法律实践中比较复杂。首先，依据《合同法》相关规定，口头约定也具有一定的法律效力，尤其在租赁关系当中。您可以通过出示交付金钱的银行转账记录或第三人证言等方式证明交易的存在。
由于房子不是对方所有，他仅作为转租者出现，这可能涉及到对方未能完全履行信息披露义务，您可以据此要求退还已支付的款项。建议您首先与对方进行和解谈判，如果谈判不成，您可以依据《合同法》的规定，向人民法院提起诉讼，要求退回定金和房租，并可适当要求赔偿由此造成的损失。
另外，鉴于款项数目较大且无书面合同，建议保留所有相关交流记录，如对方的承诺、您的转账记录、短信、微信对话等，以便在可能的法律程序中作为证据使用。您的诉求完全有法律依据，通过正规法律途径很可能会得到满足。
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