如何应对租屋邻居的噪音问题并要求退还租金押金？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：浙江省杭州市西湖区
涉及金额：4200
大致情况：2024年11月22日晚上9点51分，隔壁租户喝酒聚餐产生噪音，与其交涉后对方言辞激烈试图想要发生肢体冲突，有证人。本人想要房东退还我方押金租金。
诉求：要求房东退还租金押金
年龄：暂无
学历：本科
职业：学生
所在地：浙江省杭州市西湖区
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针对您咨询的劳动纠纷问题，在您的案例中，由于邻居产生噪音干扰且情绪激烈，首先应收集证据在场的证人证言及可能的录音或录像。接下来，您有权向房东提出租金和押金的退还，依照租赁合同及《中华人民共和国物权法》第七十八条规定，您可要求解除租赁合同，并要求赔偿。
上述法律提供清晰的保护和行动路径，受扰的租户有权要求赔偿并终止租赁合同。如果房东无响应或拒绝，您可以向当地房管局或消费者协会投诉，并有权启动法律程序。此外，根据《住宅租赁管理条例》，租客在遭受干扰且房东未采取适当措施时，有权请求减免租金或解除合同。
建议您在将证据材料准备齐全后，尝试首先与房东协商解决此问题。如果协商不成，不排除通过法律途径维护您的合法权利。具体操作前，可先与房管局咨询相关政策，准备充分后提起诉讼。
请您记住，保护自己的合法权益的同时，确保所有行动和证据收集符合法律规定，以免法律程序中自身位置受损。
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