土地交换纠纷该怎么办？
案件类型：房产纠纷
案件子类型：拆迁/征地/其他土地纠纷
纠纷所在地：山东省滨州市无棣县
涉及金额：500
大致情况：十几年前因为我家要盖房，和同村的另一户换的土地，没有签订协议和合同，口头约定，十几年过去了因为一些原因没有在对应位置盖房，转而在其他地方盖房，所以这块地方就一直闲置着，在前两年有人想买这块地，最终没有成功，我家也决定不卖了，今年对方以我家要卖地为由想把地换回来，而且强行拉土把地垫
诉求：想知道解决方案，这块地我是否能保住
年龄：暂无
学历：本科
职业：自由
所在地：山东省滨州市无棣县
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针对您咨询的房产纠纷问题，事关口头协议和土地使用。没有书面证据的土地换取，即便过了多年，…
在处理这类纠纷时，第一步是评估口头协议的有效性。尽管没有书面合同，但如果双方均能提供证明过往口头约定的证据（如证人证言或相关行为的证据），这可能会被视作有效的协议。但对于这种情况，有一定难度，因为需要证明当初交换土地的约定以及目前的纠纷状态。
考虑到您未在约定的地点建房，而且长时间内该地块一直处于闲置状态，对方可能会提出权利复归的要求。在没有明确书面协议支持的情况下，您需要收集当时口头交换的证据，包括可能的证人证言和过去土地使用的任何记录。
此外，您可寻求调解方式解决纠纷，通过双方协商可能达成新的书面协议，以明确今后双方在土地使用上的权利和义务。如果调解无效，可能必须通过法律途径，即诉讼来解决此事。诉讼中，可能需专业鉴定对土地的使用情况和现状进行评估，以便法院作出公正判决。
请认真考虑这些策略，并准备相应的证据和文件，这是维护您土地权益的重要步骤。同时，保持与对方的沟通，以寻求最和解性的解决方案。不排除通过法律途径保护您的合法权益。
在您的案件中，时间因素、证据保存和有效沟通是保持优势的关键。务必高度重视这些方面，并适时采取行动。
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