如何迫使对方办理拆迁后房产过户？
房产纠纷 6
案件类型：房产纠纷
案件子类型：拆迁/征地/其他土地纠纷
纠纷所在地：安徽省合肥市合肥经济技术开发区
涉及金额：1200000
大致情况：拆迁后安置房屋调换 对方迟迟不办产证 不能进行房屋买卖处理
诉求：对方收购我手上现在的房子 也就是对方原来名下的房子 或直接把应在我名下的房子交给我
年龄：暂无
学历：本科
职业：服务业
所在地：安徽省合肥市合肥经济技术开发区
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针对您咨询的房产纠纷问题，产权未过户影响您正常交易，这在法律上属于对方的违约行为。您可以要求对方在规定期限内完成产权过户，否则可以通过法律途径追究其责任。根据《中华人民共和国物权法》及相关法规，产权转移必须依法进行登记，未登记产权转移是无效的。
首先，建议您书面通知对方尽快办理产权过户手续。如对方不予合作，您可以向当地房地产管理部门投诉，并可以申请行政调解。如果行政手段不能解决问题，您应考虑通过提起诉讼的方式来维护自身权益。
在诉讼中，您可以要求对方按照合同约定办理产权过户，并要求对方赔偿由此给您造成的损失，包括但不限于因不能交易导致的经济损失等。同时，准备好所有相关证据，包括拆迁协议、房屋交付证明、往来通信记录等，以便在法庭上支持您的诉求。
总之，您有权要求对方履行合同，及时办理产权过户。如遇对方拖延不办，应通过法律途径解决，保护自己的合法权益。
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