延期交房怎么办？要怎样追求开发商的责任？
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：四川省成都市金堂县
涉及金额：20000
大致情况：我在22年底在金堂县世邦昆仑城购买一套商品房，合同上标明2024年6月30日交房，6月中下旬通知延期交房，现在通知12.3日收房，延期了五个月，但是开发商不按照合同进行赔付，并且没有竣工验收备案表不具备交房条件，消防也没有验收等
诉求：按照合同进行延期违约赔付，并拒绝收房，等他们具备交房条件再收房
年龄：暂无
学历：本科
职业：教师
所在地：四川省成都市金堂县
-
根据您提供的情况，您的问题涉及房屋交付延期及赔偿问题。首先，根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》以及相关房地产交易法规，开发商应当严格遵守合同约定交房时间。如有延期，必须依法给予购房者相应的违约赔偿。
您可以依据合同中的相关条款，首先向开发商发出书面催告，要求其在规定时间内完成交房准备工作，并按合同约定支付违约金。如果开发商未能履行合同约定，您可以向当地房地产交易监督管理部门投诉，要求其介入调查。
此外，鉴于目前房屋还未完成所有必要的验收程序，如消防验收等，这种情况下您有权拒绝接收房屋，直到所有法定手续齐全、条件符合。可以考虑通过法律途径要求开发商承担相应责任，并追究其对应的赔偿责任。
建议您收集所有交易、沟通记录和相关的文件证据，如合同条款、交房延期的通知等，为后续可能的法律程序做好充分准备。在必要时，可提起诉讼，通过法律手段维护您的合法权益。针对延期交房这一问题，您的权利保护是至关重要的。
10个月前 0条评论
