物业责任如何追究？
其他类型 71
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：浙江省杭州市拱墅区
涉及金额：15000
大致情况：2024年10月30日晚，老人在小区地下停车库人行出入口被停车位绊倒，导致肋骨骨折送医院急救
诉求：要求物业公司赔偿医药费和营养费
年龄：暂无
学历：本科
职业：行政人员
所在地：浙江省杭州市拱墅区
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根据您提供的情况，老人在停车位绊倒需追责物业。物业公司按照《物权法》及相关地方法规负有确保公共区域安全的义务。您可以首先与物业进行协商解决此事，如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备老人的医疗记录、诊断证明以及相关费用凭证。此外，调查现场是否存在安全隐患或管理不善的情况也非常关键，可以通过要求物业提供过往安全维护记录等方式来证明。建议收集完备的证据，包括现场照片、视频监控资料以及目击者的证言，这将为您的诉求提供有力支持。
针对物业的安全管理责任，您还可以要求物业公开其安全管理规范和历史维护记录，以判定物业公司是否尽到了安全保障义务。如果物业存在过错，法院通常会支持对老人的医疗费用和适当的营养费进行赔偿。您可以考虑通过法律途径强化您的诉求，确保老人得到应有的赔偿。
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