如何处理购房过程中发现的问题？如何让房主承担责任？
经济纠纷 5
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：黑龙江省哈尔滨市松北区
涉及金额：800000
大致情况：个人买房现已经过户，首付款已经支付，卖房把钥匙给我了，我在收拾房子时发现房子存在问题，这个问题房主在卖房时没有说明，尾款还没有到账，可以拦截吗？这个情况房主是否存在合同违约，是否可以要求赔偿或退房
诉求：要求房主退房或赔偿
年龄：暂无
学历：本科
职业：企业职工
所在地：黑龙江省哈尔滨市松北区
-
根据您提供的情况，买房后发现未说明问题，可以视作隐瞒重要信息。这在购房合同中，若卖方未提前说明房屋存在的问题，按照《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，买方有权要求解除合同或相应的赔偿。您可以采取以下步骤：
首先，向卖方发送正式的书面通知，详细说明发现的问题，并提出您的诉求，例如退房或赔偿。清楚表达因房屋存在问题而给您造成的损失。
其次，如果卖方不配合，可以考虑暂停尾款支付，并通过法律途径要求赔偿或退房。建议保留所有与房屋问题相关的证据，如问题房屋的照片、相关维修估价单等证据。
最后，若卖方依旧拒不履行合同义务，可以向当地法院提起诉讼，依法维护您的权益。
综上，您的诉求在法律上是有依据的，正确的做法可以有效保障您的合法权益不受侵害。若有更多的交流需求，欢迎继续咨询。
9个月前 0条评论
