财物损失该怎么办？

根据您提供的情况，此事首先应判断中介的管理职责及其与业主间的合同条款。房屋损坏，如果是因为中介的不当管理或疏忽导致，则中介应当承担相应赔偿责任。具体可依据《中华人民共和国合同法》和相应的地方房屋租赁管理条例进行分析。

房屋由中介管理，通常中介与业主有一份明确的管理或代理合同，合同中应明确各方的责任、权利与义务。由于暖气片漏水导致的损失，如果确系管理不善或保养维护不当所致，中介则应有责任赔偿由此造成的直接损失，包括您的地板损害和因此给邻居造成的间接损害。

建议您首先检查与中介签订的合同中关于损害赔偿和事故处理的条款。接着，收集相关证据，如损坏前后的房屋状况图片、维修费用估算、邻居的损失证明等。然后，可以向中介明确表示索赔意图，并陈述相关证据。如果中介不承认责任或者赔偿不公，可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。

在此过程中，保持沟通的证据记录和相关损坏的详细记录将是支持您诉求的关键。