执业机构认证
平台认证
实名认证
今日新增咨询 128在线律师 16累计解答 24,000+
咨询人:思歌指纹锁杨成凤地区:上海市市辖区长宁区 · 记录时间:2024-12-19
房产纠纷

如何处理25年前房产买卖中的未知居住权问题?

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
上海市市辖区长宁区
涉及金额 / VALUE
100000 元
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
学生
所在地 / LOCATION
上海市市辖区长宁区
大致情况 / COMPLAINT
25年前,公房卖给私人时,房屋内原告不知情。现要求房屋转为租赁,并在房产证上加上原告名字
诉求 / RELIEF REQUESTED
驳回原告要求,并起诉原告未尽到赡养老人义务。

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,25年前的房产交易如未告知房屋内的人,则可能涉及未尽告知义务。首先需核实房产交易时的具体情况和合同条款。若事实确立,您可以主张合同无效或变更。法院通常会要求证据来支持您的主张,包括但不限于房产交易时的合同、交易当时的情况说明等。此外,针对原告的赡养老人的诉求,您需要收集足够证据证明原告确实没有履行赡养义务,这包括经济支持证据或其他相关证明。根据《中华人民共和国老年人权益保障法》,成年子女有赡养老人的法律义务。如果能证实原告确实未尽赡养义务,这将有助于您的案件。

建议您及时整理所有相关证明文件和证据,以备法庭需要。同时,尽可能寻找证人证明交易当时的情况以及原告的赡养情况。这些都是驳回原告要求的关键因素。此案件需谨慎处理,因为涉及的历史较长且可能需要较多的证据来支撑您的主张。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。

个案咨询

每个案件的金额、发生地、证据与时限不同,同类问答仅供参考。把您的情况整理清楚(金额、地点、经过、证据、诉求),是获得有效法律意见的第一步。

重庆国律法律咨询事务所(普通合伙)· 由国律在线统一出具答复

先浏览同类问答参考 →
一句话描述您的纠纷…
立即提问