如何维权才能迅速取回租房押金？
其他类型 5
案件类型：其他类型
案件子类型：其他情况
所在地：安徽省淮北市相山区
涉及金额：3000
大致情况：租房，刚入住半个月后发现楼下直播公司扰民解决不了，根据合同上写的和房东提前一个月说了退租，现在一个月了房东不退押金和剩下的房租
诉求：我提前退租需要被扣除押金吗，如果报警，我要求房东退房租和押金的诉求合理吗
年龄：暂无
学历：大专
职业：自由职业
所在地：安徽省淮北市相山区
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根据您提供的情况，根据租房合同，您有权在发现租赁环境不符合正常生活条件时申请退租。您在提前通知房东的情况下，应当可以无责任退还剩余租金及押金。如果房东继续拒绝退还，您的诉求完全合理，您可以采取以下步骤维权：
1. **收集证据**：保留您与房东关于退租及房租、押金退还沟通的所有证据，如短信、邮件、录音等。同时，若有可能，收集其他租客或邻居对楼下直播公司噪声的投诉记录作为支持证据。
2. **协商解决**：尽管您已尝试与房东沟通但无结果，建议可再次尝试联系，有时多一次对话可能达成共识，确保沟通过程有记录。
3. **法律途径**：若协商无果，您可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼，请求判决房东退还剩余租金和押金。注意，法院可能会要求您提供足够证据证明噪声已严重影响您的正常居住。
4. **报警处理**：如果房东行为涉嫌违法（如故意隐瞒租赁环境中存在的严重问题），您可以报警处理。但一般建议以民事纠纷处理为主。
您的诉求报警要求退房租和押金是合理的。针对退房租和押金问题，建议遵循上述步骤来维护您的权益。确保每一步操作都有法律依据支持，以加强您的诉求合法性。维护您的权益至关重要，尤其在面对不合理要求时。
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