房屋交房时发现水泡应如何处理？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：其他情况
纠纷所在地：北京市市辖区门头沟区
涉及金额：2000000
大致情况：昨天交房时发现房屋被水泡过，现在房屋所有墙上都还有水印
诉求：请求赔偿和维修
年龄：暂无
学历：本科
职业：财务
所在地：北京市市辖区门头沟区
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根据您提供的情况，发现房屋被水泡导致的损失属于严重缺陷，您有权要求赔偿和维修。首先，核实发现水泡的时间点与交房时间的对应关系，确认瑕疵是在交房前还是交房时发生的。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房者在交房时发现质量问题有权要求开发商负责修复。此外，可以要求对方提供过去房屋的维修和保养记录，以确保问题的完整历史被审查。
在这种情况下，建议首先与开发商进行沟通，明确表达赔偿和维修的要求。如果开发商不同意或回应不令人满意，您可以通过法律途径维护自己的权益。具体来说，可以向当地住建局投诉，并准备起诉至法院，提供交房时的状况证明、质量评估报告等相关证据。
最终，如果开发商违反了房屋销售合同的规定，法院可能会判决要求开发商承担修复责任及赔偿损失。此案例中，迅速采取行动非常关键，以避免问题进一步恶化。您的诉求完全合法，应该积极采取必要措施保护自己的权益。
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