如何在离婚中合理分配财产和抚养权？

根据您提供的情况，处理离婚案件时子女的抚养权和财产分割是核心问题。您的情况下，由于长期照顾子女，配偶未尽家庭责任，您有较强的理由主张较大的财产比例及抚养权。关于离婚过程中的房屋权利，尤其要注意共同财产的认定和分配，您希望保留房屋使用权，这需要在协商或诉讼中提供充足的证据和合理的理由。针对财产分割，应考虑贷款未还清部分的处理和您全职带孩子期间的贡献。

财产分割不仅涉及资产的分配，还需要考虑共同债务的部分。根据相关法律，夫妻债务在离婚时通常按共同负担的原则进行处理，但也可根据双方实际情况作出不同安排。在您的案例中，提出\"六年全职带娃的补偿\"是有合理依据的，适当的经济补偿可以作为协商的一部分。

最后，沟通也非常关键。有效的沟通可以避免不必要的法律纷争和过多的经济损失。在离婚谈判中应坚持理性和客观，争取获得最有利的结果。建议在进行离婚协议谈判前，准备好相关的财务记录、证据材料，并尽可能详细列出您对未来财产和抚养权的期望，这将有助于您在协议中获得更有利的条件。

总结来说，离婚与财产分割、子女抚养权相关，应详细评估共有财产及个人付出，合理提出您的权益请求。