如何解决物业纠纷并保障居住安全？

针对您咨询的物业纠纷问题，居住环境安全是您的基本权益。根据中华人民共和国物权法和物业管理条例，业主有权要求物业公司采取必要措施保障物业服务的安全、质量。针对您所描述的情况，首先要明确的是物业公司有责任维持正常且安全的生活环境，包括但不限于门禁系统的有效管理、防火门的合规使用以及货梯的安全维护。

您可以首先通过与物业管理进行沟通，明确提出您的诉求并要求具体的改善计划及期限。若对方没有在合理期限内采取行动，您可以采取以下步骤：

1. 收集证据：保留与物业沟通的记录、相关的照片或视频证据，这将有助于后续的法律行动。
2. 物业服务纠纷可向当地物业管理部门或消费者权益保护部门投诉。
3. 协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求判令物业公司履行合同义务，改善居住环境，同时要求相应的损害赔偿。

确保您的居住的安全与舒适是物业公司的义务，您完全有权通过法律手段要求其履行职责。对此，请保持关注您的合法权益，及时采取适当的法律措施来维护。