地板下沉算不算房屋质量问题？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：广西壮族自治区柳州市融安县
涉及金额：20000
大致情况：我家买了一间市场建筑，出租给别人放肥料第二天地面地板下沉了，他说这不属于基础建筑不在保修之内，是真的吗
诉求：是真的吗
年龄：暂无
学历：小学
职业：律师
所在地：广西壮族自治区柳州市融安县
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针对您咨询的房产纠纷问题，您遇到的涵盖保修责任范围和质量问题，这确实需要专业法律把握。首先，应查明是否为建设单位或销售时所提的承诺质量保证之一。在房产交易中，质量保修通常包括房屋本体结构和相关的配套设施。如果商家声称地板下沉不属于保修范围，这种说法可能与您签订的购房合同或法定保修责任有关系。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关房地产销售法规，商家有义务确保房屋质量符合国家标准和合同约定。如果地板下沉属于建筑质量问题，即便商家声称不属于保修范围，也不能免除其责任。建议您首先审查购房合同中对保修范围的明确规定，同时查找相关的房屋质量验收标准。
如果合同及法律规定与商家的说法不符，您可以要求商家修复或赔偿，若商家不同意，您有权向当地房地产管理部门投诉或直接提起民事诉讼要求赔偿。但请注意，进行法律行动前，确保收集充分的证据，如合同、质量检测报告、第三方鉴定结果等，以便于证明地板下沉属于质量问题而非正常使用所致。
整个处理流程若遇到困难，您可以积极利用法律工具保护自己的权益。通过法律途径，确保自己不会因为不了解法律细节而受到不公正对待。
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