租房中介不退押金还要求补差价怎么办
房产纠纷 39
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：河北省石家庄市长安区
涉及金额：3800
大致情况：第一年租房到期续租，没给押金条。第二年到期不续租，在微信和中介说不续租，要求退还押金。
结果中介公司说①没有押金条不退押金②没有按照合同规定提前一个月签退租手续，要补特价房的差价，一个月二百共2400元。
说十个工作日内未支付将起诉我。
诉求：这是不合理的吧，怎么才能不用补差价，并且拿回押金呢
年龄：暂无
学历：本科
职业：教育机构
所在地：河北省石家庄市长安区
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根据您提供的情况，押金条并非退还押金的唯一凭证，中介公司的主张可能违反《合同法》相关规定。您可通过以下途径维权：
1. 押金退还问题：根据《合同法》第60条，即便没有押金条，您仍有权要求退还押金。微信聊天记录可作为租赁关系证明，建议立即保存相关证据。
2. 差价追讨问题：中介主张的\”特价房差价\”需有明确合同约定支持。请核查租赁合同中关于退租通知期限的具体条款，若无明确约定则中介要求无依据。
3. 维权建议：
– 收集租赁合同、租金支付凭证、微信沟通记录等证据
– 向当地住建部门投诉（石家庄市长安区住建局）
– 准备向法院提起诉讼，标的额3800元适用小额诉讼程序特别提醒：中介的起诉威胁可能是施压手段，您应保留对方发送的所有书面通知。建议在收到正式法院传票前，先通过书面函件主张权利。
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