如何处理南京市浦口区的商铺租赁合同纠纷？
经济纠纷 5
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：江苏省南京市浦口区
涉及金额：85000
大致情况：商铺租赁合同，合同是否涉及霸王条款，合同商铺套内面积比实际套内面积小
诉求：退租，退保证金，赔偿部分损失
年龄：暂无
学历：本科
职业：自由职业
所在地：江苏省南京市浦口区
-
根据您提供的情况，关于商铺租赁合同的问题，霸王条款的辨别具有极高的法律关键性。您在处理此类事宜时首先应确认合同中是否明确标明了套内面积，如果套内面积小于合同约定，则可能存在欺诈或误导。在这种情况下，您可以依据《合同法》要求解除合同，并要求对方退还保证金及赔偿因面积不符带来的损失。建议您搜集合同文件、广告宣传材料以及实际测量的面积数据等证据，这些将有利于您的诉讼过程。
同时，针对是否存在霸王条款，需要对合同条款进行全面审查，特别是那些限制消费者权利、免除商家责任或不当增加消费者责任的条款。租赁合同中的任何条款如果明显不公平或对一方过分不利，都有可能被认定为无效。
在采取法律行动前，可以向房东表达通过协商解决问题的愿望。如果协商不成，可以向当地的消费者协会咨询或直接通过法律途径提起诉讼。通过有效法律途径维护您的商业和法律权益是至关重要的。
7个月前 0条评论
