如何确定离婚时房产的归属权？
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：产权纠纷(房产继承/过户问题)
纠纷所在地：浙江省杭州市上城区
涉及金额：1500000
大致情况：现在准备离婚，但是不清楚房产归属权
诉求：想了解房产归属权的细则
年龄：暂无
学历：大专
职业：自由职业
所在地：浙江省杭州市上城区
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根据您提供的情况，房产离婚分割的法律依据主要根据夫妻共同财产原则，需要考虑购房时间、付款来源及双方贡献等多种因素。其中，购房时间是关键判断点：如果该房产是您婚姻存续期间所购并登记在双方的名下，通常认为是夫妻共同财产，应当均分。但如果房产是一方在婚前购买且支付了全部款项，则可能被认定为个人财产。
进一步地，如果房产购买资金来源可以证明是一方的个人财产如继承或赠与，则该部分资金可按个人财产处理。但实际操作中，证明资金来源的难度较大，尤其依靠银行流水等证据。
对于您的情况，建议详细收集婚姻期间的财务记录、房产购买合同、银行支付证明等资料，这些将对判断房产的归属和分割比例起到关键作用。此外，也可以考虑通过调解或协商的方式，达成更符合双方利益的房产分割协议。
为了确保您的权益最大化，也需密切注意任何可能影响房产划分结果的最新法律政策或司法解释。
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