租房押金房东不退怎么办
房产纠纷 2
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：四川省成都市金牛区
涉及金额：600
大致情况：本人因租房需求，委托朋友代为签订租房合同。签约过程中，本人及代签人未仔细核对合同书面约定的租期，该书面租期与本人事前和房东口头协商一致的租期存在差异。
租期届满后，本人按口头约定的租期办理退房手续，并要求房东退还租房押金，但房东以合同书面租期为依据，主张本人未按合同约定履行完整
诉求：本人希望通过法律援助、调解或诉讼等合法途径，维护自身权益，要求房东依法退还应退的租房押金。
年龄：暂无
学历：中专
职业：自由职业
所在地：四川省成都市金牛区
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针对您咨询的劳动纠纷问题，根据您提供的情况，口头约定与书面合同不一致时，法律上通常以书面合同为准。这可能导致您被认定为违约，房东有权扣除押金。但若能证明口头约定是双方真实合意，您仍有维权空间。关键在于收集证据，证明签约时存在重大误解或对方存在欺诈。您可以首先尝试与房东协商，出示相关证据要求其按口头约定履行。若协商不成，可向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，主张合同条款存在重大误解或显失公平，请求变更或撤销该条款。诉讼时效为三年，自您知道权利受损之日起计算。请务必整理好所有沟通记录、付款凭证及证人证言等材料。
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