如何维权当电梯加装未征得本人同意?
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
纠纷所在地 / JURISDICTION
广东省江门市新会区
涉及金额 / VALUE
35000
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
自由职业
所在地 / LOCATION
广东省江门市新会区
大致情况 / COMPLAINT
我所在单位单元一共12户 303到804我404对本电梯加装持反对意见,因为他们自己开业主大会没叫上我,我对他们之间协商的情况除了他们把我视为不出建电梯资金外,其它费用分摊方案,责任毫不知晓。在这种情况下设计出的电梯方案侵害了我的利益!在现在找我沟通,我怎么维护我的权益?
诉求 / RELIEF REQUESTED
1.我可以不反对加装电梯但是其他业主必须同意我以后补交安装费用28000左右的安装费用后可以使用.
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复针对您咨询的房产纠纷问题,依据《物权法》和相关规定,您在业主大会决策中的知情权和参与权被忽视。如果您未被邀请参加业主大会并被排除在决策过程外,这可能构成对您权利的侵害。您可以要求重新召开业主大会,并确保您的意见得到充分表达和考虑。
首先,您应向业主大会提交书面意见,表明您的立场和要求,包括愿意在推迟支付安装费用之后使用电梯的条件。其次,您应要求业主大会详细说明加装电梯的决策过程,并查明之前决策中是否存在程序上的瑕疵,如未全面通知所有业主参加会议等。
关于厨房改造费用,您可以要求业主大会或电梯改造方案负责人提供一个公正的评估,以确定由于电梯安装直接导致的改造费用,并协商由谁来承担这部分费用。如果未能通过协商解决,您可以考虑通过法律途径解决,比如提交业主大会决议的司法审查,或请求法院介入以确定方案的公平性和合理性。
综上,您的行动计划应包括重新召集业主大会,确保您的参与和意见被考虑,以及通过法律途径解决费用分摊和改造费用问题。记得保留所有相关沟通记录和文件,以备不时之需。
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重庆国律法律咨询事务所
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