如何确保房产顺利过户给儿子？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：产权纠纷(房产继承/过户问题)
纠纷所在地：河南省郑州市登封市
涉及金额：0
大致情况：家庭情况：
儿子、父亲、继母，家里宅基地建房，房本写的父亲名字继承人为儿子，如果父亲去世，房子是不是直接由儿子继承，房本直接可以改成儿子的名字
诉求：房本改成儿子名字
年龄：暂无
学历：本科
职业：自由职业
所在地：河南省郑州市登封市
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根据您提供的情况，继承房产涉及法律细节，根据中国继承法，如果房产遗嘱明确指定继承人为儿子，则儿子确实是该房产的唯一合法继承人。但实际操作中，需要您递交相关法律文书和证明，如死亡证明、家庭关系证明、以及继承遗嘱等，确认无其他亲属对该房产提出继承权利的异议。此后，可以向不动产登记机构申请变更房产证。若房本上明确显示继承人为儿子，通常这表明有遗嘱指定，但仍须法定流程确认。
您需要及时做好所有相关文件的准备工作，并可能需要提前与继母沟通协调，避免产生不必要的家庭纠纷。同时，您可能需要去当地不动产登记处查询具体需要的材料和流程，以便程序顺利进行。在整个过程中，保持文档完备和流程透明，可以有效减少继承过程中可能出现的法律风险。务必确保各环节合法合规操作，防止日后可能产生的法律纠纷。
此外，由于您的案件中涉及继母，您应当明确洽谈并了解她是否有遗赠等其他法律上的权利。一旦所有法律程序确定和无误后，继承房产就可以正式过户到您名下。
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