在发现房屋质量问题后如何追偿原房东？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：河南省郑州市郑州航空港经济综合实验区
涉及金额：50000
大致情况：买的顶层，上个月交房，过户后当天发现顶层柜子是发霉的，找来物业才得知原因是之前房租漏水，但是现在首付跟贷款原房东都拿到了，只有冻结了1万的物业交割金，物业也在上报解决这个事情，说的是维修。请问这种情况可以向原房东追偿吗？之前原房东口头表述的是没有漏水。
诉求：像原房东追偿
年龄：暂无
学历：大专
职业：运营
所在地：河南省郑州市郑州航空港经济综合实验区
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根据您提供的情况，您的房屋在交房当日发现漏水等质量问题，已构成隐瞒房屋缺陷的行为。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，买方在购房过程中享有被告知真实状况的权利。原房东在房屋交易中未充分告知漏水问题，您作为买方有权要求原房东承担相应的赔偿责任。
首先，您应当收集所有相关证据，包括购房合同、物业的检验报告以及与原房东的通信记录等。这些证据将有助于证明房屋存在的问题及原房东未履行告知义务。
接着，贵方可以正式向原房东发出赔偿要求。如果通过协商不能达到满意的解决方案，您可以依法向人民法院提起诉讼，请求判令原房东退还部分购房款或支付相应的赔偿金。
另外，也建议与物业和小区管理部门密切沟通，督促其尽快修复漏水等质量问题，以减少进一步的损失。
总体而言，维护自身合法权益的同时，务必注意证据的搜集和保存，这关乎案件的最终结果。在法律框架下，您有权追求公正的处理结果，并获得相应的赔偿。
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