如何申诉天津市租房押金纠纷才能成功退还？
房产纠纷 5
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：天津市市辖区东丽区
涉及金额：2050
大致情况：房主房子租给了相寓，我是和相寓签订的合同租的房，今年2.14号到期，13号东西搬完14号交的房，验房说家具有损毁，卫生差有狗毛。按照中介反馈换了家具也把尺寸和照片发给中介确认了，另外找了保洁3.1号房主来验房一说沙发小二说保洁不到位，要求扣所有押金2000元，现在我应该如何维权
诉求：退还押金
年龄：暂无
学历：本科
职业：工人
所在地：天津市市辖区东丽区
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根据您提供的情况，维权的第一步是收集证据：包括与相寓签订的租房合同、家具更换前后的照片、保洁后的状况证明等。租赁合同通常会明确物品损坏的赔偿责任和标准，您需要检查合同中对此的具体条款。按照《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，租赁双方应严格按照合同执行，任何一方无权擅自变更赔偿责任。
针对房东与中介的指责，您应要求他们提供确凿的证据，如损毁程度的具体描述和修理费用的明细等。如果合同中关于该部分责任的条款不明或存在争议，您有权要求公正的第三方评估损害程度。
如果此问题不能通过协商解决，您可以考虑向当地的消费者协会投诉或直接向法院提起诉讼。尤其是当金额较大且证据确凿时，通过法律途径追求权益是比较可行的选择。建议在采取进一步行动前，详细记录所有通信记录和收集完整证据，为可能的诉讼准备。因房东在合同期满后提出的要求可能涉及不当利益要求，这可能构成违反合同的行为，您可以据此维护自己的权益。
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