如果房东在合同未续签后要求搬离怎么办？
房产纠纷 4
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：广西壮族自治区南宁市江南区
涉及金额：800
大致情况：合同到期后未续签合同，但双方仍继续租房，但这个月6号跟我们说限我们15号之前搬走。假如在这期间我未找到新的住所，房东在15号就把我们的行李扔出来，是否合理，我们可以采取什么行动，是否可以报警，让我们找到合适新的住所再搬走
诉求：在我未找到新的住所先，房东不能强制赶我们走
年龄：暂无
学历：初中
职业：自由
所在地：广西壮族自治区南宁市江南区
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根据您提供的情况，房东在未续签合同情况下要求您搬离并不完全符合法律规定。中国的合同法和房地产法规定，以及相关的租赁管理条例中明确指出，房屋租赁关系在双方同意继续使用且未明确续签合同的情况下，原租赁合同还是有效的，您作为承租人拥有继续居住到期满的权利。
首先，如果房东在您未能找到新住所前硬要赶您离开，则构成非法驱逐。您可以首先尝试与房东进行沟通，说明您的诉求，并指出房东的行为违反了合同的持续效力。如果沟通无效，您可以向相关的房管局投诉，并请求其介入解决。此外，如果房东采取非法手段试图强制驱逐，比如暴力、威胁或者非法封锁门锁等，您可以报警处理。
其次，您还可以准备相应证据，包括原租赁合同、支付租金的凭证、通信记录等，以此证明您的合法居住权。在法律上，即便没有显式续签合同，租户在未被正当法律程序终止租赁关系之前拥有居住权。
综上所述，您完全有权要求房东在您未找到新的住所前不能强制您搬离，对于房东的不合理要求，您有权利采取法律行动保护自身权益。这种情况下，采取正确的法律措施，是保护您不受非法驱逐的有效途径。
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