如何处理微信续租中的押金退还问题？
房产纠纷 8
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：广东省深圳市福田区
涉及金额：6800
大致情况：租房合同22年6月至23年6月，到期后微信续租，24年12月15日提出1月退租，房东说我们提前退租违约，只退一个月押金。我们要求退2个月押金
诉求：退还2个月押金
年龄：暂无
学历：本科
职业：自由职业
所在地：广东省深圳市福田区
-
根据您提供的情况，微信续租遇到退租押金问题，首先需要证实是否存在书面的续租合同。若续租合同是口头的，法律依然承认其效力，但对于证据的呈现可能会有难度。您需要准备与房东的微信聊天记录，展示续租及退租的相关对话内容。在没有违反原合同规定的情况下，您完全有权要求退还两个月押金。
依据《中华人民共和国合同法》及相关地方法规，如果没有特殊规定，房东无权扣留超过一个月的押金作为违约金，除非有更进一步的证据证明租客确实给房东造成了相应的损失。您可以先尝试和房东协商解决押金退还问题，如果协商不成，建议收集完整的证据后，可以向当地人民法院提起民事诉讼要求退款，同时可以要求赔偿由此给您带来的其他直接损失。
针对您咨询的劳动纠纷问题，尽快采取上述措施，以保障您的合法权益不受侵害。押金问题往往涉及合同履行的基本原则，因此，您的行动应当快速而有效。务必保留好所有与房租续约相关的通信记录和其他可能的证据，这些将为您在法庭上索回押金提供有利支持。
9个月前 0条评论
