农村集体土地房屋买卖未过户怎么办？

林先生 6个月前房产纠纷 4

案件类型：房产纠纷

案件子类型：产权纠纷(房产继承/过户问题)

纠纷所在地：浙江省绍兴市柯桥区

涉及金额：10000

大致情况：早30年前在农村集体土地上买卖房屋未过户请问这块土地属于那一方

诉求：使用权归属问题

年龄：暂无

学历：中专

职业：文职类

所在地：浙江省绍兴市柯桥区

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，农村集体土地上的房屋买卖未过户，涉及土地使用权归属问题。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规，农村集体土地的所有权归集体所有，个人仅享有使用权。30年前的买卖行为若未依法办理过户手续，可能影响使用权的合法性。建议您尽快收集相关证据，如买卖合同、支付凭证等，以证明买卖事实。同时，考虑到时效性问题，您应尽快采取法律行动，以避免权益受损。具体操作步骤和法律风险，请继续查看完整回复。

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