债务人欠款不还怎么办？

根据您提供的情况，债务人未按协议还款，您有权要求全额本金及利息。建议立即采取法律行动，防止债务转移或资产隐匿。

针对您咨询的经济纠纷问题，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人应当按照借款协议的约定履行还款义务。您提到的债务人只愿意还款实际转账部分的70%，这显然违反了双方的协议约定。

您可以采取以下步骤来维护自己的权益：
1. 收集证据：包括借款协议、转账记录、沟通记录等，这些都是证明债务关系及违约行为的重要证据。
2. 发送律师函：通过律师向债务人发送正式的还款催告函，明确要求其履行还款义务，并设定合理的还款期限。
3. 提起诉讼：如果债务人仍不履行还款义务，您可以向人民法院提起诉讼，要求判令债务人偿还本金、利息及因借款产生的其他合理费用。

在整个过程中，建议您密切关注债务人的财产状况，必要时可以申请财产保全，以防止债务人转移或隐匿财产，影响判决的执行。