房东拒绝退还押金怎么办?
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
广东省湛江市赤坎区
涉及金额 / VALUE
3800
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
教师
所在地 / LOCATION
广东省湛江市赤坎区
大致情况 / COMPLAINT
我在提前半个月通知房东并且我也在积极地寻找下一任租客的前提下,且同意我退租或转租的情况下,我搬走了,且房屋状态完好无损。押金能不能全部返还。(合同无明确要求退租的提前通知时间)
诉求 / RELIEF REQUESTED
全额退还押金3800
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,押金应全额退还。房东无权扣留押金,您已履行合同义务且房屋完好。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条和第七百零五条规定,租赁合同到期或提前解除时,若承租人无违约行为且房屋无损坏,房东应全额退还押金。您已提前通知并积极协助转租,符合法律规定。
建议您先与房东协商,明确要求退还押金。若房东拒绝,可向当地居委会、街道办或拨打12348法律援助热线投诉。如仍无法解决,可向湛江市赤坎区人民法院提起诉讼,主张返还押金并支付逾期利息。
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重庆国律法律咨询事务所
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