集体产权回迁房怎么过户给赡养人？

根据您提供的情况，集体产权房过户需经村集体同意并办理相关手续，建议先确认房屋产权性质及村集体政策。针对您咨询的房产继承问题，我为您详细分析如下：

1. 法律依据：根据《民法典》第1127条规定，您作为赡养人并非法定继承人，需要通过遗赠方式取得房产。集体产权房过户需符合当地政策规定。

2. 操作建议：
- 与村委会确认该回迁房是否具备过户条件
- 建议您叔叔订立合法有效的遗嘱或遗赠协议
- 准备赡养事实的证明材料（如生活费支付凭证、医疗费单据等）

3. 注意事项：
- 集体产权房过户通常需经村民代表大会表决通过
- 西安市雁塔区对回迁房过户有特殊政策要求
- 建议尽快办理，避免政策变动风险

4. 所需材料：
- 身份证明
- 房屋权属证明
- 遗赠协议及公证材料
- 村集体同意过户的书面文件

建议您尽快收集相关证据材料，并咨询当地不动产登记中心了解最新政策。如需进一步指导，可查看完整回复获取详细操作流程。