婚前房产如何加名才具有法律效力？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：产权纠纷(房产继承/过户问题)
纠纷所在地：山东省青岛市李沧区
涉及金额：1000000
大致情况：现在男方（本人）名下有一套房产，婚前购买，未结清贷款，现在想要给配偶加名字，证明是共有财产，目前我想的是拟定协议这个办法，婚后共同还贷款，还清后加名字。
诉求：拟定相关协议
年龄：暂无
学历：大专
职业：个体
所在地：山东省青岛市李沧区
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根据您提供的情况，婚前房产加名需签订书面协议并公证，否则可能被认定为个人财产。建议立即采取以下法律措施：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚前购买的房产属于个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。您拟定的协议方案存在以下法律要点需要注意：
1. 协议必须采用书面形式，明确约定房产共有比例、还贷责任等关键条款
2. 建议办理公证手续，增强协议法律效力
3. 需注意贷款银行是否允许变更抵押人
4. 协议应详细列明还贷资金来源及比例划分维权途径：
1. 尽快起草规范的夫妻财产协议
2. 联系公证处办理协议公证
3. 咨询贷款银行关于加名政策风险提示：
若未签订书面协议，婚后还贷部分可能难以主张权益。建议在专业指导下完善协议内容，避免日后纠纷。房产 房产 房产
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