中介不履行租房口头承诺怎么办？
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：湖北省武汉市武昌区
涉及金额：3000
大致情况：租房之前，中介口头承诺答应了很多，签完合同就不管了
诉求：需要中介在3天内解决口头承诺的所有
年龄：暂无
学历：大专
职业：客服专员
所在地：湖北省武汉市武昌区
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根据您提供的情况，中介未履行口头承诺构成违约，您有权要求其承担违约责任。3000元金额虽小但权益不容忽视，建议立即采取以下法律行动：
首先，根据《民法典》第465条和第577条规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。中介的口头承诺若构成合同内容的一部分，其不履行即构成违约。
其次，您需要尽快收集证据：
1. 保存与中介的沟通记录（微信、短信、录音等）
2. 整理租房合同及相关书面材料
3. 寻找其他能证明口头承诺存在的证人证言针对3000元金额的维权建议：
1. 立即向中介发送书面催告函，要求其在3日内履行承诺
2. 同时向当地住建部门投诉（武汉市住房保障和房屋管理局）
3. 准备向武昌区人民法院提起小额诉讼特别提醒：口头承诺在法律上存在举证难度，建议今后重要约定务必写入合同。您现在需要立即固定证据，超过诉讼时效将丧失胜诉权。如需进一步指导如何撰写催告函或准备诉讼材料，可继续咨询。
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