如何应对租赁纠纷中无房产证的购房合同问题？

根据您提供的情况，尽管没有房产证，合同依然具备一定法律效力，您应要求确证客户违约责任并适当减轻自己的损失。首先，若合同条款清晰规定了违约责任和赔偿方式，即使房产未进行正式登记，合同原则上仍受法律保护。您需提供合同书及相关交易证明，明确指出对方先行违约，从而影响到合同执行。

面对法官关于房产证问题的立场，您可以辩解说明即便房产未登记，但双方已有明确的买卖协议，且对方已实际支付定金，这便体现了合同的实际执行。此外，关于您所承担的额外经济损失，您应具体列明各项损失，请求法庭进行重新审视这些无法通过简单退款抵偿的费用。

同时，建议收集并提交所有经济损失的证据，如物业费、房租支付记录等，向法院申请相应的赔偿。并根据法官的判决内容，看是否有必要提起上诉，争取更为公正的结果。关键在于详细论证您由于对方违约而产生的损失，并请求法院考虑这些实际情况以调整赔偿金额。法律在保护合同自由的同时，也强调公平与实际情况的考量。