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咨询人:鐘鐘地区:广东省佛山市南海区 · 记录时间:2025-05-07
房产纠纷

房东不退押金怎么办

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
广东省佛山市南海区
涉及金额 / VALUE
9200
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
初中
职业 / OCCUPATION
其他
所在地 / LOCATION
广东省佛山市南海区
大致情况 / COMPLAINT
发生2025年4.25 有证据
诉求 / RELIEF REQUESTED
退回押金

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,承租人有权要求退回押金,房东无正当理由扣留押金属违法行为。建议立即采取法律行动维护权益。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定,租赁合同终止后,承租人无违约行为的,出租人应当及时退还押金。您的情况中房东拒不退还9200元押金已构成违约。

维权建议:
1. 首先通过书面形式(微信/短信/函件)正式催告房东退还押金,保留沟通记录
2. 催告无果可向佛山市南海区人民法院提起民事诉讼
3. 诉讼时可申请财产保全,防止房东转移资产
4. 准备好租赁合同、付款凭证、房屋交接清单等证据材料

诉讼时效为3年,建议尽快处理。这类案件事实清楚、标的额明确,胜诉概率较高。法院判决后房东仍不履行的,可申请强制执行。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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