租房中介不退押金怎么办？
退费纠纷 5
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：四川省成都市新都区
对方公司名称：成都半边天住房租凭有限公司
涉及金额：850
大致情况：租房的时候跟我说中途只要满了3个月就可以给我退押金，就让我签了一年的合同，现在给我说退不了，而且这个房子的房东下个月就要来收房子不租了，现在押金不给退
诉求：退回押金跟我的一年的维修费
年龄：暂无
学历：本科
职业：公务员
所在地：四川省成都市新都区
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根据您提供的情况，您与成都半边天住房租凭有限公司存在押金退还纠纷，依据《合同法》相关规定，对方可能构成违约。
首先，您需要核查租房合同中关于押金退还的具体条款。如果合同明确约定\”满3个月可退押金\”，而对方拒绝履行，则构成合同违约。您可以采取以下维权措施：
1. 收集证据：保存好租房合同、押金收据、与中介的沟通记录（微信、短信、录音等）
2. 正式发函：向成都半边天住房租凭有限公司发送书面催告函，要求限期退还押金和维修费
3. 投诉渠道：可向新都区住房保障和房产管理局投诉（028-83972060），或通过12345市民热线反映
4. 诉讼途径：若协商无果，可向新都区人民法院提起诉讼，诉讼费约50元
特别提醒：房东收房不影响您向中介主张权利，维修费需提供支付凭证。建议尽快采取行动，避免超过3年诉讼时效。
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