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咨询人:维维地区:四川省成都市新都区 · 记录时间:2025-05-07
退费纠纷

租房中介不退押金怎么办?

案件类型 / CATEGORY
退费纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
其他情况
所在地 / LOCATION
四川省成都市新都区
对方公司名称 / ENTITY
成都半边天住房租凭有限公司
涉及金额 / VALUE
850
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
本科
职业 / OCCUPATION
公务员
所在地 / LOCATION
四川省成都市新都区
大致情况 / COMPLAINT
租房的时候跟我说中途只要满了3个月就可以给我退押金,就让我签了一年的合同,现在给我说退不了,而且这个房子的房东下个月就要来收房子不租了,现在押金不给退
诉求 / RELIEF REQUESTED
退回押金跟我的一年的维修费

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,您与成都半边天住房租凭有限公司存在押金退还纠纷,依据《合同法》相关规定,对方可能构成违约。

首先,您需要核查租房合同中关于押金退还的具体条款。如果合同明确约定\"满3个月可退押金\",而对方拒绝履行,则构成合同违约。您可以采取以下维权措施:

1. 收集证据:保存好租房合同、押金收据、与中介的沟通记录(微信、短信、录音等)

2. 正式发函:向成都半边天住房租凭有限公司发送书面催告函,要求限期退还押金和维修费

3. 投诉渠道:可向新都区住房保障和房产管理局投诉(028-83972060),或通过12345市民热线反映

4. 诉讼途径:若协商无果,可向新都区人民法院提起诉讼,诉讼费约50元

特别提醒:房东收房不影响您向中介主张权利,维修费需提供支付凭证。建议尽快采取行动,避免超过3年诉讼时效。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
法律合规免责声明:本内容仅供参考,不构成正式法律意见,具体以执业律师根据个案出具的意见为准。
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