邻居阻挠建房怎么办
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：拆迁/征地/其他土地纠纷
纠纷所在地：安徽省阜阳市阜南县
涉及金额：0
大致情况：今年准备盖房子了 宅基地证件都下来了 邻居说这个地点是他的 说啥三十多年前 换地换的 现在有纠纷不让盖房子
调解也调解不成 现在怎么办
诉求：怎么解决
年龄：暂无
学历：中专
职业：职工
所在地：安徽省阜阳市阜南县
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根据您提供的情况，宅基地权属争议可通过确权程序解决，建议立即收集土地证等关键证据，避免延误建房时机。
针对您反映的宅基地权属纠纷问题，依据《土地管理法》及《物权法》规定，您可采取以下法律措施：
1. 权属确认
– 立即向阜南县自然资源局申请宅基地确权
– 提供宅基地使用证、审批文件等原始凭证
– 要求调取土地登记档案核实历史变更记录2. 证据保全
– 对现有宅基地现状进行公证
– 收集证人证言（特别是当年参与换地的知情人）
– 拍摄宅基地现状照片及视频3. 法律救济途径
– 向乡镇政府申请行政调解
– 调解不成可向法院提起确权诉讼
– 诉讼期间可申请财产保全禁止对方干扰施工特别提示：宅基地纠纷诉讼时效为20年，您需在知悉争议后及时主张权利。建议在收集完整证据后，通过法律程序一揽子解决权属问题，避免后续再起纠纷。
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