土地证登记在父亲名下但亲戚强行分割怎么办？
房产纠纷 0
案件类型：房产纠纷
案件子类型：拆迁/征地/其他土地纠纷
纠纷所在地：贵州省贵阳市白云区
涉及金额：100000
大致情况：奶奶死了以后，家里亲戚就把土地分了，但是土地证的名字写的是我爸的，现在分出的那块土地要被征占，亲戚要求我爸把土地证拿出来，不然就把属于他的土地全部分了，让他一分都没有，我爸是精神残疾，监护人是我姐，但是当时监护合同和分地合同写在一起的，我姐签了字
诉求：我想知道，土地现在属于我爸的还是属于亲戚？如果属于亲戚，我爸是否有补偿，比如青苗费和土地安置费
年龄：暂无
学历：大专
职业：前台
所在地：贵州省贵阳市白云区
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根据您提供的情况，土地证登记在您父亲名下，依法应属于您父亲所有。亲戚无权强行分割土地，您姐姐作为监护人签字可能涉及效力问题。
依据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法规，土地证是确认土地权属的关键凭证。您父亲作为登记权利人，土地所有权应归其所有。即便亲戚主张分地，未经合法程序变更登记，土地仍属于您父亲。
关于监护合同与分地合同合并签署的问题，需审查合同内容是否合法有效。若合同损害您父亲权益，可主张无效。征地补偿（如青苗费、安置费）应归土地实际权利人，即您父亲所有。
建议尽快收集土地证、监护合同等证据，必要时通过法律途径维护权益。若亲戚强行占地，可向当地土地管理部门投诉或提起诉讼。
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