租房逾期交房租会被赶走吗
房产纠纷 2
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：北京市市辖区朝阳区
涉及金额：10500
大致情况：租赁合同写的是押一付三，提前30天交房租，如果提前三十天不交的话，下个月还可以继续住吗
诉求：确认合同问题
年龄：暂无
学历：大专
职业：售后
所在地：北京市市辖区朝阳区
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根据您提供的情况，租赁合同约定押一付三且需提前30天交房租，若未按时缴纳可能面临违约风险。根据《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付租金，出租人可解除合同。建议您立即采取以下措施：
首先，请仔细核对租赁合同中关于租金支付和违约责任的条款。合同中通常会明确约定逾期支付租金的法律后果，包括是否给予宽限期、是否允许继续居住等具体内容。
其次，根据《北京市房屋租赁管理条例》，出租人不得单方面提高租金或解除合同。若您已按时支付押金和前期租金，出租人无权擅自终止合同。但若确实存在逾期支付情况，建议尽快补交租金并与出租人协商。
最后，若出租人坚持要求您搬离，可向朝阳区房屋管理部门投诉或寻求调解。保留所有支付凭证和沟通记录，必要时可通过法律途径维护权益。
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