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咨询人:葡萄地区:北京市市辖区朝阳区 · 记录时间:2025-06-25
房产纠纷

租房逾期交房租会被赶走吗

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
北京市市辖区朝阳区
涉及金额 / VALUE
10500
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
售后
所在地 / LOCATION
北京市市辖区朝阳区
大致情况 / COMPLAINT
租赁合同写的是押一付三,提前30天交房租,如果提前三十天不交的话,下个月还可以继续住吗
诉求 / RELIEF REQUESTED
确认合同问题

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,租赁合同约定押一付三且需提前30天交房租,若未按时缴纳可能面临违约风险。根据《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付租金,出租人可解除合同。建议您立即采取以下措施:

首先,请仔细核对租赁合同中关于租金支付和违约责任的条款。合同中通常会明确约定逾期支付租金的法律后果,包括是否给予宽限期、是否允许继续居住等具体内容。

其次,根据《北京市房屋租赁管理条例》,出租人不得单方面提高租金或解除合同。若您已按时支付押金和前期租金,出租人无权擅自终止合同。但若确实存在逾期支付情况,建议尽快补交租金并与出租人协商。

最后,若出租人坚持要求您搬离,可向朝阳区房屋管理部门投诉或寻求调解。保留所有支付凭证和沟通记录,必要时可通过法律途径维护权益。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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