买房被欺诈多付差价怎么办
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：河南省洛阳市涧西区
涉及金额：80
大致情况：您好，我2018年8月份去售楼部买房
，当时售楼部经理说房子已经卖完
，她说有人家转手卖的问我要不，
但价格高出开盘价，我说行，后来就买了，
但是售楼经理没有向我提供对方的任何信息
，也没有见到转卖房子的人，
销售经理让我直接与开发商签了合同，
我的购房合同上价格是按开盘价格，
我实付款要比开盘价高出80多万，
售楼部经理要求80多万差价和部分房款转到自已帐户
，大部分房款转到开发商法人的个人帐户，
转账给开发商法人的总金额与房款总金额不一致，
可能是经理把部分房款转给开发商，
经理自己吃了差价
那时候我对房产交易不熟悉，没有经验，
现在怀疑售楼部经理欺诈
，利用我对房产交易不熟悉没有经验，
让我远高于开盘价购房，
导致合同权利义务明显违反公平，
如果人家转卖，最基本三方要见面出示证据，
证明是他的房子，
这个差价经理也不应该要求转给自己，
我怀疑经理自导自演，
请问销售经理这是什么行办？
这个开发商公司注销了怎么办
15838869773
诉求：退回差价，退房退款及利息
年龄：暂无
学历：小学
职业：个体
所在地：河南省洛阳市涧西区
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根据您提供的情况，销售经理涉嫌欺诈，您有权追回80万差价及利息，立即收集转账凭证维权。
依据中国大陆《民法典》第148条，若一方以欺诈手段使对方违背真实意思订立合同，受欺诈方有权请求撤销。本案中，售楼部经理隐瞒转卖方信息、虚构交易，诱使您支付高额差价，已构成欺诈行为，合同可依法撤销。
您的维权途径包括：首先，向洛阳市涧西区公安机关报案，控告销售经理涉嫌诈骗罪，利用转账记录作为证据；其次，向当地住建部门投诉开发商违规操作，即使公司注销，根据《公司法》相关规定，原股东仍可能承担赔偿责任；最后，通过法院诉讼主张退房退款及利息，重点证明合同显失公平。
潜在风险在于证据收集：务必保存所有转账凭证、合同文本及沟通记录，证明差价支付事实。紧急性高，建议一周内行动，避免证据灭失或责任人逃匿。
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