买房被欺诈多付差价怎么办
案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地 / JURISDICTION
河南省洛阳市涧西区
涉及金额 / VALUE
80
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
小学
职业 / OCCUPATION
个体
所在地 / LOCATION
河南省洛阳市涧西区
大致情况 / COMPLAINT
您好,我2018年8月份去售楼部买房
诉求 / RELIEF REQUESTED
退回差价,退房退款及利息
律
机构答复国律在线已答复
由国律在线统一出具咨询回复根据您提供的情况,销售经理涉嫌欺诈,您有权追回80万差价及利息,立即收集转账凭证维权。
依据中国大陆《民法典》第148条,若一方以欺诈手段使对方违背真实意思订立合同,受欺诈方有权请求撤销。本案中,售楼部经理隐瞒转卖方信息、虚构交易,诱使您支付高额差价,已构成欺诈行为,合同可依法撤销。
您的维权途径包括:首先,向洛阳市涧西区公安机关报案,控告销售经理涉嫌诈骗罪,利用转账记录作为证据;其次,向当地住建部门投诉开发商违规操作,即使公司注销,根据《公司法》相关规定,原股东仍可能承担赔偿责任;最后,通过法院诉讼主张退房退款及利息,重点证明合同显失公平。
潜在风险在于证据收集:务必保存所有转账凭证、合同文本及沟通记录,证明差价支付事实。紧急性高,建议一周内行动,避免证据灭失或责任人逃匿。
国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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