二手房东不退押金怎么办？
经济纠纷 0
案件类型：经济纠纷
案件子类型：其他情况
案发地：江苏省苏州市虎丘区
涉及金额：1000
大致情况：二手房东不退押金
诉求：退还押金
年龄：暂无
学历：高中
职业：自由
所在地：江苏省苏州市虎丘区
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根据您提供的情况，二手房东不退押金涉嫌违约，您有权要求退还。依据《民法典》相关规定，押金应当返还。建议您先收集租赁合同、押金收据等证据，通过协商或法律途径维权。
针对二手房东不退押金的问题，我为您详细分析如下：
1. 法律依据：
根据《民法典》第七百零七条规定，租赁合同到期或解除后，房东应当在扣除合理费用后退还押金。二手房东作为转租方，同样受该条款约束。2. 维权步骤：
首先建议您整理好以下证据材料：
– 与二手房东签订的租赁合同
– 押金支付凭证
– 房屋交接时的状况证明
– 与二手房东的沟通记录3. 具体操作：
可以先通过书面形式（建议使用EMS邮寄）正式要求退还押金，给予合理期限（建议7-15天）。若二手房东仍拒绝退还，您可以：
– 向当地居委会或街道办申请调解
– 向虎丘区人民法院提起小额诉讼（1000元标的适用简易程序）4. 注意事项：
诉讼时效为3年，建议尽早处理。小额诉讼程序简便，诉讼费约50元，胜诉后可要求对方承担。3个月前 0条评论
