房东不退押金怎么办
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：浙江省杭州市余杭区
涉及金额：2000
大致情况：租房子到期了，退房时房东到现场看过并没有提出异议，但一周后以物品损坏为由不愿意退2000元押金，而他口中被损坏的物品大部分已经丢弃，没丢弃的部分也没有证据证明是本人损坏，但还是不愿意退押金
诉求：退回租房押金2000元
年龄：暂无
学历：大专
职业：个体户
所在地：浙江省杭州市余杭区
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根据您提供的情况，房东无正当理由克扣押金属违法行为，您有权要求全额退还2000元押金。建议立即采取以下措施维权：
首先，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条规定，承租人按照约定使用租赁物造成损耗的，不承担赔偿责任。房东主张物品损坏需提供充分证据，否则无权扣留押金。
其次，针对房东已丢弃所谓损坏物品的情况，您可以：
1. 收集租赁合同、押金收据等书面证据
2. 保存退房时的沟通记录（如微信、短信等）
3. 要求房东提供物品损坏的具体证据维权途径：
1. 向余杭区住房租赁服务中心投诉（0571-86212345）
2. 通过浙江移动微法院提交诉讼材料
3. 申请人民调解（余杭区司法局：0571-88662148）特别提醒：根据《杭州市住房租赁管理办法》第三十二条，房东应在退租后15个工作日内退还押金，逾期不退可处5000元以下罚款。建议您尽快采取行动，避免超过诉讼时效。
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