房屋有异味租赁公司不解决怎么办？
房产纠纷 1
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：天津市市辖区西青区
涉及金额：2100
大致情况：我向房屋租赁公司反映房屋有异味问题，他们这个公司不予解决且推卸责任（违反了他们的合同），并且这个公司已经被很多人起诉了
诉求：退租，退还我的房租及押金还有中介费
年龄：暂无
学历：大专
职业：无业
所在地：天津市市辖区西青区
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根据您提供的情况，租赁公司拒不解决房屋异味问题已构成违约，您有权要求解除合同并索赔。建议立即采取以下维权措施：
1. 依据《民法典》第七百零八条，出租人应保证租赁物符合约定用途。房屋存在异味已影响基本居住功能，您有权要求退租。
2. 收集以下关键证据：
– 房屋异味问题的照片、视频
– 与租赁公司的沟通记录（微信、短信等）
– 房屋检测报告（如有）
– 租赁合同及付款凭证3. 维权途径：
(1) 向当地住建部门投诉（西青区住建委）
(2) 向12315平台举报
(3) 直接向法院起诉（建议采取诉前财产保全）4. 特别提示：该公司已被多人起诉，建议尽快采取法律行动以避免财产转移风险。您可主张退还全部租金、押金及中介费，并可要求赔偿损失。
5. 行动建议：立即停止支付后续租金，书面发函解除合同（保留送达证据），同时准备诉讼材料。西青区法院对此类案件有成熟处理经验。
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