押金拖延不退怎么办？

赵女士 1个月前房产纠纷 2

案件类型：房产纠纷

案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)

纠纷所在地：山东省济南市槐荫区

涉及金额：1400

大致情况：于2024年12月13日租下一套房子，2025年7月31日正式退租，退租时，房屋设施完好，拍了视频和照片发送给二房东，没有任何异议，我和他没有签订书面合同，但是我有所有转账和聊天记录，他说7到15天内退还押金1200元，到现在已经20天仍然未退还押金，打电话发信息，一直口头拖延

诉求：我的诉求是要求他立即归还我的押金¥1200，以及退租时水电费没有与我交割，我要求返还剩余水电费

年龄：暂无

学历：大专

职业：自由职业

所在地：山东省济南市槐荫区

共1条回复我来回复

重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，押金未退已构成违约，您有权要求立即返还。依据《民法典》第七百零三条，租赁关系结束且无设施损坏，押金应全额退还。您持有的转账和聊天记录可作为有效证据，证明口头协议和付款事实。建议立即发送书面催告函，设定合理期限，若仍不履行，可向济南市槐荫区人民法院提起诉讼，主张押金1200元及水电费余款。注意收集所有电子记录和视频证据，以强化您的立场。

1个月前 0条评论