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咨询人:凤仙酒行地区:山东省济南市槐荫区 · 记录时间:2025-08-20
房产纠纷

押金拖延不退怎么办?

案件类型 / CATEGORY
房产纠纷
案件子类型 / SUBTYPE
租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地 / JURISDICTION
山东省济南市槐荫区
涉及金额 / VALUE
1400
年龄 / AGE
暂无
学历 / EDUCATION
大专
职业 / OCCUPATION
自由职业
所在地 / LOCATION
山东省济南市槐荫区
大致情况 / COMPLAINT
于2024年12月13日租下一套房子 ,2025年7月31日正式退租,退租时,房屋设施完好,拍了视频和照片发送给二房东,没有任何异议,我和他没有签订书面合同,但是我有所有转账和聊天记录,他说7到15天内退还押金1200元,到现在已经20天仍然未退还押金,打电话发信息,一直口头拖延
诉求 / RELIEF REQUESTED
我的诉求是要求他立即归还我的押金¥1200,以及退租时水电费没有与我交割,我要求返还剩余水电费

国律在线已答复

由国律在线统一出具咨询回复
机构答复

根据您提供的情况,押金未退已构成违约,您有权要求立即返还。依据《民法典》第七百零三条,租赁关系结束且无设施损坏,押金应全额退还。您持有的转账和聊天记录可作为有效证据,证明口头协议和付款事实。建议立即发送书面催告函,设定合理期限,若仍不履行,可向济南市槐荫区人民法院提起诉讼,主张押金1200元及水电费余款。注意收集所有电子记录和视频证据,以强化您的立场。

国律在线
重庆国律法律咨询事务所
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