租房家具质量问题退租怎么办？
退费纠纷 2
案件类型：退费纠纷
案件子类型：其他情况
所在地：广西壮族自治区钦州市钦北区
对方公司名称：房东
涉及金额：2400
大致情况：与房东签订租房协议后住了两三天因房屋内家具质量问题导致退租房东不予退回租金
诉求：希望能通过法律手段帮助到自己收回已被房东据有的租房租金
年龄：暂无
学历：大专
职业：老师
所在地：广西壮族自治区钦州市钦北区
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根据您提供的情况，依据《民法典》相关规定，房东因家具质量问题构成违约，您有权要求退还租金。建议立即收集证据并发送书面催告函，否则可能面临维权时效风险。
具体维权步骤如下：首先，整理租房协议、付款凭证及家具问题的照片或视频作为关键证据，证明房东未提供符合约定的居住条件。依据《民法典》第七百零八条，出租人应保证租赁物符合约定用途，否则承租人可解除合同并要求赔偿。
接下来，向房东发送正式书面通知，要求限期退还租金，并保留送达证明。若房东拒绝，可向钦州市钦北区人民法院提起诉讼，主张返还租金及可能产生的损失。注意，诉讼时效为三年，从您知道权利受损时起算，拖延可能导致丧失胜诉权。
最后，考虑到金额较小，建议优先通过调解解决，例如向当地住房租赁管理部门投诉，以节省时间和成本。保持沟通记录，确保行动合法有效。
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