租房甲醛超标房东不退押金怎么办
房产纠纷 3
案件类型：房产纠纷
案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)
纠纷所在地：山东省临沂市兰山区
涉及金额：1100
大致情况：2025.7.28签合同然后有甲醛要退租房东不给退押金
诉求：退押金
年龄：暂无
学历：大专
职业：学生
所在地：山东省临沂市兰山区
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根据您提供的情况，依据《民法典》相关规定，甲醛超标属于房屋质量问题，房东应退还押金。建议立即收集甲醛检测报告等证据，向当地住建部门投诉或提起诉讼维权，避免拖延导致损失扩大。
针对甲醛超标问题，您有权要求房东承担违约责任。根据《城市房地产管理法》和《商品房屋租赁管理办法》，出租人必须提供符合安全标准的房屋。甲醛超标明显违反这一义务，构成根本违约。您可以依据《民法典》第七百零八条，要求解除合同并返还押金。
证据收集是关键：务必取得专业机构的甲醛检测报告（需CMA认证）、租赁合同、付款凭证及沟通记录。若房东拒不配合，可向临沂市兰山区住建局投诉（电话：0539-12345），或通过人民法院在线服务小程序提交诉讼材料，诉讼时效为三年。
维权途径包括行政投诉和司法诉讼，优先选择投诉快速解决。若金额较小，可申请小额诉讼程序降低成本。注意保留所有书面和电子证据，避免口头承诺无凭证。
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