房东违约换锁怎么办？
房产纠纷 1
案件类型：房产纠纷
案件子类型：租赁纠纷(住房/商铺/写字楼)
纠纷所在地：陕西省西安市雁塔区
涉及金额：2000
大致情况：2025.9.12，西安雁塔区科技二路光电园，因为卫生间臭，洗手池总是漏水，说好的保洁也是延迟才来，租了一段时间，不打算租了，提前一个月交房租提前一个月交房租，我的房租目前交到10月份，他现在9月份问我要房租我不交，他就让我立马搬出去。不搬他就要换锁。
诉求：退还押金，退还未使用保洁费，退还未使用维修费，退还9-10月的房租。我立马搬走。
年龄：暂无
学历：大专
职业：职员
所在地：陕西省西安市雁塔区
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根据您提供的情况，卫生间漏水、保洁延迟等已构成违约，房东无权强制换锁或驱逐。您有权要求退还押金、未使用费用及剩余租金，建议立即采取法律行动维权。
依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条，出租人应保证租赁物符合约定用途，您遇到的卫生间臭味和漏水问题属于房屋瑕疵，房东未履行维修义务已违约。同时，保洁服务延迟属于未按合同提供服务，可主张退费。关于租金，您已支付至10月，房东在9月索要房租并威胁换锁的行为不合法，涉嫌强制驱逐。
您的维权途径包括：首先，收集证据如合同、沟通记录、照片视频；其次，向西安市雁塔区住房和城乡建设部门投诉；若协商无果，可向雁塔区人民法院提起诉讼，要求退还押金、未使用保洁维修费及9-10月租金。注意保存换锁等威胁证据，以防人身财产风险。
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