房东拖延退押金怎么办？

伍女士 2周前房产纠纷 2

案件类型：房产纠纷

案件子类型：买卖纠纷(退定金/延期交房/房屋质量)

纠纷所在地：广东省深圳市龙岗区

涉及金额：3600

大致情况：房屋租赁到期后房东以账户没钱为由拖延几天再退押金，后面几次要求退回押金都不回信息，最后一次说没钱退不了

诉求：要求退回押金

年龄：暂无

学历：本科

职业：自由

所在地：广东省深圳市龙岗区

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重庆朋昇律师事务所评论

根据您提供的情况，押金被无理拖延已涉嫌违约，建议立即采取法律行动追索。依据《民法典》相关规定，房东无权以资金不足为由拒绝退还押金，您有权通过协商或诉讼维权。首先，收集租赁合同、付款凭证及沟通记录作为证据，证明房东的违约事实。其次，向深圳市龙岗区住房和建设局投诉或申请调解，利用行政途径施压。若调解无效，可向龙岗区人民法院提起诉讼，主张返还押金及可能产生的利息损失。注意诉讼时效为三年，从您最后一次要求退款日起算，避免逾期丧失权利。整个过程成本较低，适合小额纠纷，但需确保证据完整以提升胜诉率。

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